杭州萧山红星金街小投资高回报

产权还剩下多长时间
买房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。比如小编上次去的某公司，推出的公寓式住宅，产权是40年的，但是因为那块地皮早前已经在使用了，现在在盖住房的话，等交房后，客户拿到房子，实际上产权还剩下25年了，另外的15年已经先前使用过了。这就是一个大坑。因为产权时间较短，房价相对较为*。一般客户看着房价*，就不问那么多，只问个产权多少年，当然房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊，要是不注意，很*被忽悠过去的。所以，这个产权的问题还是要问仔细了。
所谓装配式建筑，是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等。
发展装配式建筑，一要适应市场需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、设备和机具，提高装配式建材应用比例，促进建造方式现代化。
房地产投资对宏观经济带动作用下降是经济发展的客观规律。根据全国*六次人口普查数据和近年来住房建设竣工情况测算，在全国城镇常住人口中，家庭户均住房套数已经达到1.0套以上，*去住房供不应求的总体矛盾已经得到缓解，本地户籍城镇居民的住房问题已经得到基本解决。中国住房已经进入新的发展阶段，原来动辄两位数的投资增速将不会成为常态。
这里的配套内容很多，因人而异，我个人注意以下几个方面：一是要交通方便，地铁、轻轨、公交等等，这里有插图，大家可以看一下，当然这也是房地产商所较力推广的；二是医院，医院，医院；三是小区周边未来规划，一定要在你的考虑之中，之前相中了另外一套房子没有卖的原因就是因为，房子离地下车库很近，而且周边不到200米就有一个水泥搅拌场，大型小区周边都会建设这样的临时性工地，可是什么时候拆掉，会不会产生很大噪音，只有等你住进去之后才知道。
房地产泡沫逐步积累将对金融体系的稳健性产生潜在风险。从美国、日本和中国香港住房市场变化和政策变化情况观察，过度加杠杆甚至较长时间维持低利率是房价大幅上涨并产生房地产泡沫的重要原因。

精益化是房地产行业创新升级的方向。房地产集团针对行业当前症结和困惑提出产品精益化这样一个中国房地产行业创新升级的规律和方向表示赞赏与肯定。房地产集团精益化产品体系的系统化、专业化、规范化、集成化和模块化，全面地运用到了房地产开发业务中来，体现了精益管理的精髓，让人耳目一新。集团以及出席当天会议的房地产行业同仁和上下游战略供应商，能够坚定不移地沿着这个方向探索和实践下去，更加关注产品品质，更加专注苦练内功，以更多的创新成果促进中国房地产行业的持续稳定健康发展，不断实现党*提出的满足人民对美好生活需要的使命和任务。

房地产市场高位运行导致新型城镇化成本抬升，提高了农业转移人口进城门槛。相当一部分农业转移人口的家庭财富积累还相对薄弱，高企的房价势必增加新市民进城的综合成本，进而影响到新型城镇化建设进程。
房地产吸引大量财富涌入的“一枝*秀”局面不可持续。除了一般意义上的银行信贷，一些金融资产还通过信托、理财等渠道进入房地产领域，有些人还通过消费贷、经营贷等方式为房地产提供杠杆。这必然带来两方面严重结果。一方面是家庭消费潜力萎缩，特别是一些住房抵押贷款还款比例过高的家庭，消费能力和发展能力被严重削弱。另一方面，由于资金过度配置给房地产领域，直接导致实体经济融资被挤占，经济结构出现失衡局面。