杭州萧山红星金街这次卖的简直不要太火

产权还剩下多长时间
买房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。比如小编上次去的某公司，推出的公寓式住宅，产权是40年的，但是因为那块地皮早前已经在使用了，现在在盖住房的话，等交房后，客户拿到房子，实际上产权还剩下25年了，另外的15年已经先前使用过了。这就是一个大坑。因为产权时间较短，房价相对较为*。一般客户看着房价*，就不问那么多，只问个产权多少年，当然房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊，要是不注意，很*被忽悠过去的。所以，这个产权的问题还是要问仔细了。

明白自己的居住需求，看能否有解决之道，然后再决定是否购房。在这种高房价之下，投资房产的意义已然不大，风险过高，收益偏低，不是投资的好时机，考虑目前置业的基本上都是刚需或者改善型一族，那么他们购房的目的就是用来自住。既然是自住的话，就要认真考虑目前的居住需求，比如说当下的居住需求是否得到了满足，不管是租房还是自有住房，若很好的满足了当下及可预期的几年居住需求的话，那么购房问题就不是那么迫切了，就有等待的资本了，不用急于购房。若是当下及接下来几年的居住需求**，那就要好好考虑一下置业问题了。
房地产投资对宏观经济带动作用下降是经济发展的客观规律。根据全国*六次人口普查数据和近年来住房建设竣工情况测算，在全国城镇常住人口中，家庭户均住房套数已经达到1.0套以上，*去住房供不应求的总体矛盾已经得到缓解，本地户籍城镇居民的住房问题已经得到基本解决。中国住房已经进入新的发展阶段，原来动辄两位数的投资增速将不会成为常态。
盘算手中的资金能力，根据需求制定合理的置业预算和规划。买房是个经济活，没有钱自然一切免谈，就目前情况而言，房贷首付成数高，利率水平高，审批难度大，甚至还需要交纳一些高额税费，这样的话就不适宜贷款购房，尽量争取全款购房，这样反而拥有议价优势。在准备买房之前，对手头的资金能力应该做一个合理的评估，除去日常生活和预期投资所需的之外，剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用，在某些情况下也可以将不动产也算作资金，因为不动产可以随时抵押贷款。有了资金框架，然后就根据家庭人口的居住需求来制定购房规划，买多大的房，在哪里买，预算够不够……想清楚这些问题之后，就可以进入实际购房行动了。
哪些房子较好不要买?

萧山红星金街**商铺全面启动火车南站商业中心
红星美凯龙高端家居建材生活广场，萧山目前市场一临街迷你小金铺 ！

主力面积约：22方到50方
**高层高7.05米，买一层尊享两层，
**值回报，部分重餐饮
总价约100-200多万不等
另有总价百来万精装Loft公寓
多一种选择 多一种收益

1、商业综合体重餐饮沿街商铺，打造成为萧山南站板块一大型商业综合体，而且开放式的经营模式不仅仅针对本小区，可以辐射到周边小区住宅。
2、自带1300多户的公寓，以及4万方左右的红星美凯龙商场，业主租客群体完**自给自足，完全没有风险和压力。而且衣食住行，食是每天必须的消费，商铺近100套，消费比较集中，生意好做，自然商铺养铺期就短。
3、6号楼重餐饮商铺位于商城南路与南秀路交叉口，展示面非常好，符合很多大商家的需求。前段时间像外婆家，元港餐饮等等很多大品牌都来了解过，想要租下来做分店。也是看中了这边的一个位置，以及周边人流量较大。而且旁边有红星美凯龙这样的上市公司做加持，后期吸引过来的商家肯定会越来越多，品牌一般都喜欢扎堆。就像LV旁边也是环绕着*国际品牌。
4、层高优势，7.05米，至少可以做两层。可以满足租客更多的经营需求。。一般租金可以按照两层的面积计算，非常划算，回报率高。

郑重承诺：开-发-商-直-销，绝-不-收-取-任-何-费-用，中-介-勿-扰！

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主力面积约：22方到50方
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自带1300多户的公寓，以及4万方左右的红星美凯龙商场，业主租客群体完**自给自足，完全没有风险和压力。而且衣食住行，食是每天必须的消费，商铺近100套，消费比较集中，生意好做，自然商铺养铺期就短。

房地产市场高位运行导致新型城镇化成本抬升，提高了农业转移人口进城门槛。相当一部分农业转移人口的家庭财富积累还相对薄弱，高企的房价势必增加新市民进城的综合成本，进而影响到新型城镇化建设进程。